Обследование зданий и сооружений про­изводится в связи с предполагаемой их реконструкцией, обнаружением дефектов строительных конструкций, вы­зывающих сомнение в их эксплуатационных качествах, после аварий зданий или сооружений, при возобновлении строительства после длительного перерыва в строительно-монтажных работах.

Обследование - сложный процесс, который включает в себя контроль, испытания, анализ и оценку технического состояния строительных конструкций, выяснения их эксплуатационных качеств, целесообразнос­ти ремонта и реконструкции зданий и сооружений, вы­яснение причин возникновения дефектов и повреждений, прогнозирование поведения кон­струкций в будущем.